ورود عضویت

تحقیق و پروژه تحلیل مکانی وفضایی تغییرات کاربری اراضی شهری

چکیده
یکی از ابزارهای مهم برنامه ریزی درزمینه کاربری زمین استفاده از سرانه های کاربری زمین است که نقش اساسی درتهیه طرح های شهری ونحوه ی توزیع وتقسیم اراضی شهری داردامامجموعه مطالعات وبررسی های انجام شده دراین زمینه نشان می دهدکه نظام برنامه ریزی سرانه ای ایران اصولاًباتنگناهای اساسی نظری وعملی روبروست به همین دلیل مجموعه روشهاوفنون تعیین سرانه های شهری یا اصولاًازمفهوم برنامه ریزی کاربری زمین وجامع نگری لازم بی بهره اندویاپیش شرط های لازم برای کاربرددرست آنهادرطرح های شهری ایران وجود نداردودرواقع ابزار سرانه های کاربردی به دلیل خصلت کالبدی-کارکردی خود بسیار ناتوان تر ازآن است که بتواند به نیازهای برنامه ای وابعاد حقوقی،اقتصادی واجتماعی استفاده از زمین وفضا پاسخ گوید به همین دلیل دراغلب موارد تحقق پیدانکرده است رشد سریع جمعیت مجموعه شهری تهران باعث گسترش پراکنده هرج ومرج درکاربری زمین وتبدیل اراضی کشاورزی وباغات به مناطق مسکونی وصنعتی وتبدیل روستاها به شهرکها ودر نهایت توسعه  ناموززن گردید این رشد سریع جمعیت شهری درمنطقه 15 فرصت هرگونه برنامه ریزی را ربودوهم اکنون این منطقه با مشکلات عد یده ای دررابطه با وجود کاربردها ودسترسی به آنهامواجه است.
باتوجه به بررسی تک تک کاربری های زمین درسطح منطقه ونواحی مختلف وبرآوردسطح کمبودنیازمند یهای کلی درسطح منطقه اولویت بندی با خدماتی چون کاربری های فرهنگی مذهبی،درمانی ، ورزشی ، اداری ،تاسیسات وتجهیزات شهری وتجاری می باشدکه بیشترین کمبود را نیز درسطح نواحی دارند بنابرین می توان با استفاده از کاربری اراضی بایرچشم پوشی کردن وانتقال اراضی صنعتی ونظامی واختصاص آن به کاربری خدماتی وافزایش طبقات ساختمانی کاربری خدماتی ، بالا بردن تراکم درواحد سطح کمبود خدمات رفاهی منطقه راجبران نمود .


مقدمه
با توجه به گسترش روزافزون شهرها برنامه ریزی شهری از جامعیت خاصی برخوردار می باشد و محتوای آن به نسبت عمق و ارتباطی که با محیط شهر و ساکنان آن دارد بسیار گسترده است شهرها با محیط منطقه ای و نواحی اطراف خود در ارتباطند و از کلیه شرایط آنها اعم از عوامل اقلیمی و طبیعی عوامل فرهنگی و اجتماعی و عوامل معیشتی و اقتصادی تاثیر می پذیرند و بر آنها نیز بطور متقابل تاثیر می گذارند. چنین رابطه و نظامی در اثر توسعه یکباره فیزیکی و افزایش انفجار آمیز جمعیت شهرها. نظام شهرنشینی را با بحران و آینده آن را با ابهام روبرو ساخته است. وجود همین عوامل بر اهمیت برنامه ریزی شهری و لزوم تحقیق و تفحص بیشتر در رابطه با آن می افزاید مجموعه ای که تدوین شده با عنوان تحلیل مکانی و فضایی تغییرات کاربری اراضی شهری محدوده شهرداری منطقه 15 تهران (شهرداری) است. این مجموعه به گونه ای گردآوری شده است تا از جنبه نظری افق و دید دانشجویی را گسترش دهد و بر توان و نتیجه گیری منطقی برای برنامه ریزی برای منطقه بیفزاید. 
توالی فصلها و بخشها به این شکل می باشد. بخش اول این مجموعه به کلیات تحقیق اختصاص داده شده است که ابتدا به بیان طرح مساله و ضرورت آن اشاره و سپس اهداف و فرضیات مورد نظر بیان می شوند و در ادامه نیز به بیان طرح مساله تحقیق و روش تجزیه و تحلیل داده و مشکلاتی که فرا روی این تحقیق بوده است. سپس در قالب فصل دوم به بررسی ادبیات و مبانی نظری تحقیق پرداخته شده است در فصل سوم نیز بعد از انتخاب نمونه موردی بستر جغرافیایی منطقه و عوامل و شرایط اکولوژیکی شرایط اقتصادی شرایط کاربری وضع موجود فصل چهارم به بررسی تغییرات کاربری ارضی و ارزیابی مدیریت اقتصادی و اجتماعی اختصاص یافته و در نهایت فصل پنجم به نتیجه گیری و آزمون فرضیات وهمچنین ارائه پیشنهادات باتوجه به اهداف تحقیق اشاره دارد. 



فهرست مطالب
چکیده 
مقدمه 
فصل اول : کلیات تحقیق 
1-1طرح مساله و بیان ضرورت آن 
1-2سوالات اصلی تحقیق 
1-3اهداف تحقیق 
1-4فرضیه 
1-5روش تحقیق 
1-6پیشینه و سابقه انجام 
1-7مسائل و مشکلات تحقیق 
فصل دوم: مفاهیم و پیشینه ی مطالعات کاربری زمین 
2-1 مقدمه 
2-2 مفاهیم تحقیق 
2-2-1 محتوای طرح کاربری زمین 
2-2-2 مفهوم زمین 
2-2-3 ناحیه 
2-2-4 محله ها و ناحیه های شهری 
2-2-5 برنامه ریزی 
2-2-6 برنامه ریزی شهری 
2-2-7 منطقه 
2-2-7-1 انواع مناطق 
2-2-8 برنامه ریزی کاربری اراضی شهری 
2-2-9 فرایند برنامه ریزی کاربرد اراضی 
2-2-10 اصول طبقه بندی کاربری اراضی شهری 
2-2-11 تعریف مدیریت 
2-2-12 مدیریت شهری 
2-3 محتوا و روش تهیه طرح های جامعه و تفصیلی در ایران 
2-3-1 طرح هادی شهری 
2-3-2 طرح جامع شهر 
2-3-3 طرح تفصیلی 
2-4 پیشینه مطالعات کاربری زمین 
2-4-1 پیشینه مطالعات کاربری زمین در دنیا 
2-4-3 پیشینه ی مطالعات کاربری زمین در ایران 
2-4-2 کاربری زمین در قاره های مختلف جهان 
2-4-4 پیشینه ی برنامه ریزی کاربری زمین در منطقه 15 
2-5 نظریه هاومدل های توزیع کاربری اراضی 
2-5-1 نظریه نوگراها 
2-5-2 نظریه سلامت روان 
2-5-3 نظریه های مبتنی بر اقتصاد شهر ...
2-6 نتیجه گیری 
فصل سوم : مطالعات اکولوژیکی 
3-1 مقدمه 
3-2 موقعیت طبیعی 
3-2-1 موقعیت جغرافیایی 
3-2-2 ویژگیهای عمومی زمین شناسی منطقه 15 
3-2-3 آبهای زیرزمینی 
3-2-4 زلزله خیزی 
3-2-5 مهمترین گسله ها در گستره تهران و پیرامون منطقه 
3-2-6 ژئومورفولوژی 
3-2-6-1 توپوگرافی و شیب منطقه 
3-2-6-2 موقعیت منطقه از نظر سیل گرفتگی و آب گرفتگی 
3-2-2 مطالعات آب و هوا شناسی 
3-2-2-1 آب و هوا 
3-2-2-2 میزان بارش 
3-2-2-3 رطوبت نسبی 
3-2-2-4 روزهای یخبندان 
3-2-2-5 روزهای بارانی 
3-2-2-6 درجه حرارت 
3-2-2-7 باد 
3-3 مطالعات تاریخی و بررسی روند گسترش کالبدی منطقه
3-3-1 عوامل مهم و تاثیر گذار بر روند تحولات کالبدی منطقه 
3-4 مطالعات جمعیتی منطقه 
3-4-1 مقدمه 
3-4-1-2 روند تحولات جمعیت 
3-4-1-3 توزیع سنی و جنسی جمعیت 
3-4-1-4 پراکندگی و تراکم نسبی جمعیت 
3-4-1-5 میزان باسوادی و سطح سواد جمعیت 
3-4-1-6 مهاجرت در منطقه 
3-4-2 ویژگیهای اقتصادی 
3-4-2-1 وضع فعالیت جمعیت 
3-4-3 پیش بینی جمعیت منطقه 
3-5 تاسیسات زیربنایی 
3-5-1 شبکه جمع آوری فاضلاب 
3-5-2 قنوات 
3-5-3 سیستم دفع آبهای سطحی 
3-5-4 مخابرات
3-5-4 گاز و فرآورده های نفتی 
3-5-6 خطوط انتقال نیرو و شبکه توزیع 
 3-5-7 شبکه آبرسانی 
3-6 نتیجه گیری 
فصل چهارم : بررسی و تحلیل تغییرات کاربری زمین در منطقه 15
4-1 مقدمه 
4-2 تقسیمات داخلی منطقه 
4-3 استانداردهای کمی شهرسازی 
4-4 کاربری زمین در منطقه 
4-4-1 کاربری مسکونی 
4-4-2 کاربری تجاری 
4-4-3 کاربری آموزشی 
4-4-4 کاربری بهداشتی و درمانی 
4-4-5 کاربری اوقات فراغت 
4-4-5-1 کاربری فرهنگی – مذهبی 
4-4-5-2 کاربری ورزشی 
4-4-5-3 فضای سبز شهری 
4-4-6 اراضی خدمات پذیرایی و جهانگردی 
4-4-7 کاربری اداری ، انتظامی ، نظامی 
4-4-8 کاربری تاسیسات و تجهیزات شهری 
4-4-9 کاربری حمل و نقل 
4-4-10 کاربری صنعتی 
4-4-11 کاربری شبکه 
4-4-12 کاربری مسیل و حریم مسیل 
4-4-13 کاربری اراضی بایر 
4-4-14 کاربری حریم شبکه برق 
4-5 ارزیابی سطوح و سرانه 
 4-6 بررسی اجمالی از تغییرات کاربری اراضی منطقه 15 
4-6-1 بررسی تغییرات کاربری های مختلف منطقه 15با تاکید بر کمیسیون ماده پنج 109
4-6-2 بررسی تراکم ساختمانی در کاربریها 
4-7 نیازمندی های کنونی زمین در نواحی شش گانه منطقه 
4-8 تحلیلی از عوامل اقتصادی بر تغییرات کاربری اراضی 
4-8-1 تحلیلی از قیمت اراضی و تغییرات کاربری درنواحی مختلف 
 4-9 تحلیلی از نقش مدیریت شهری در تغییرات کاربری اراضی 
4-10 نتیجه گیری ..
فصل پنجم : نتیجه گیری و آزمون و فرضیات 
5-1 آزمون و فرضیات تحقیق ..
5-1-1 فرضیه اول ..
5-1-2 فرضیه دوم ...
5-2 نتایج تحقیق ..
5-3 امکانات و فرصتها ( پیشنهادها ) 
منابع وماخذ فارسی..
منابع وماخذ انگلیسی 
چکیده انگلیسی  ...

نظرات کاربران

نظرتان را ارسال کنید

captcha

فایل های دیگر این دسته

مجوزها،گواهینامه ها و بانکهای همکار

فایل اُکی | مرجع خرید و فروش فایل قابل دانلود دارای نماد اعتماد الکترونیک از وزارت صنعت و همچنین دارای قرارداد پرداختهای اینترنتی با شرکتهای بزرگ به پرداخت ملت و زرین پال میباشد که در زیـر میـتوانید مجـوزها را مشاهده کنید

بانک ملت
زرین پال
نماد تجارت الکترونیک