تحقیق بررسی افراز و تقسیم اموال مشاع

توضیحات:

پروژه،سمینار،کار تحقیقی حقوق با عنوان بررسی افراز و تقسیم  اموال مشاع در 46 صفحه در قالب word و قابل ویرایش همراه با توضیحات کامل

چکیده:

در این تحقیق به بررسی افراز وتقسیم  اموال مشاع پرداخته شده است ودر چهار فصل تنظیم گردیده است در فصل اول به بیان تعاریف و اصطلاحات پژوهش از جمله  شرکت ،اشاعه ،اموال مشاع،تقسیم و موضوعات مرتبط با این مفاهیم پرداخته شده است ودر فصل دوم به بررسی تقسیم و روش های آن پرداختیم ودر ادامه در فصل سوم آثار تقسیم و افراز اموال مشاع بحث شده است ودر نهایت در فصل چهارم به دعوای افراز وتقسیم اموال مشاع از منظر حقوقی پرداخته شده است .از نکات مهم  مطرح  شده در این پژوهش می توان به موارد زیر اشاره نمود:

افراز اموال مشاع در واقع یکی از مسائل مهم دعاوی حقوقی به شمار می آید که زمان زیادی از محاکم حقوقی را به خود اختصاص می دهد.اشاعه در مالکيت‌ها و تقسيم اموال مشاع تابع ضوابط و قواعدي است که قانون‌گذار به منظور سلامت روابط مالي و معاملاتي مردم رعايت آنها را مقرر کرده است. اشاعه در مالکيت در مواردي بدون اراده افراد و گاه با اراده آنها به وجود مي‌آيد. از مالکيت مشاعي همواره به عنوان يک عيب نام برده مي‌شود. اينجاست که که در رابطه اطراف اشاعه، بحث تقسيم اموال مشاع پيش مي‌آيد و اجتماع حقوق مالکان متعدد در شيء واحد از ميان رفته و مالکيت مشاعي آنها به مالکيت افرازي و اختصاصي تبديل مي‌شود. در اين ميان با توجه به اين‌که ممکن است مال مشاع، عين يا منفعت يا دين و يا مالي مثلي يا قيمي ‌باشد، قانون‌گذار در وهله اول به شرکا اجازه داده است که با تراضي و توافق ميان خود، تقسيم را به نحوي که مي‌خواهند انجام دهند و اگر توافق حاصل نشود، متقاضي تقسيم مي‌تواند کار را به دادگاه بکشاند.

فهرست مطالب:

مقدمه   1

بیان مسئله        2

اهمیت و ضرورت مسئله    3

اهداف:   3

سوالات  4

فرضیات مسئله   4

فصل اول: کلیات   5

مقدمه   6

مبحث اول: شرکت            7

گفتار اول: تقسیم بندی شرکت       7

گفتار دوم: اشاعه            7

گفتار سوم: عقد شرکت    9

گفتار چهارم: مفهوم شرکت در مال مشاع    12

مبحث دوم: اموال مشاع،تقسیم،مهایات      13

گفتار اول: تقسیم            14

گفتار دوم :مهایات            16

فصل دوم: تقسیم و روش های آن    19

مبحث اول: تقسیم دین     20

گفتار اول: دلایل جواز تقسیم دین    20

گفتار دوم: دلایل عدم جواز تقسیم دین        22

مبحث دوم: تقسیم به افراز            23

گفتار اول:  افراز    23

گفتاردوم: تقسیم به رد     24

فصل سوم : آثار تقسیم و افراز مال مشاع     26

گفتار اول :اوضاع و شرایط صحت تقسیم مال مشاع    27

گفتار دوم: آثار تقسیم مال مشاع    28

فصل چهارم: رسیدگی به دعوای افراز اموال مشترک از منظر حقوقی      30

مبحث اول: مرجع صالح برای رسیدگی به دعوای افراز  31

مبحث دوم: شیوه رسیدگی به دعوای تقسیم افراز اموال مشاع            32

مبحث سوم: نحوه افراز املاک در دفاتر ثبتی  33

مبحث چهارم: قابلیت اعتراض به تصمیم واحد ثبتی    34

نتیجه گیری         35

منابع     39